Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Nancy pour diversifier vos placements ? Cette ville est un excellent choix pour investir dans un bien immobilier. Stradim, expert en immobilier neuf, vous donne des conseils pour réussir votre investissement locatif à Nancy.
Nancy : une ville dynamique et attractive pour les investisseurs
Accessible en 1h30 de TGV à partir de Paris, Nancy est la 2e agglomération de la Lorraine après Metz., Son attractivité économique, sa vie culturelle, son riche patrimoine, sa qualité de vie sont autant d’atouts qui séduisent les investisseurs. Et avec 50 000 étudiants inscrits dans ses universités, Nancy est aussi une ville où il fait bon étudier. De plus, le Grand Nancy est un pôle économique majeur dans le Grand Est, regroupant 56 % des actifs de Meurthe-et-Moselle. Les avantages qu’offre l’achat d’un appartement neuf à Nancy sont donc multiples.
Nancy : un marché immobilier neuf en plein essor
Nancy est une commune dynamique et attractive dont 70 % des habitants sont des locataires. Le prix moyen au mètre carré reste abordable et largement inférieur à d’autres grandes villes de France (Paris, Lyon ou Bordeaux). Nancy est donc très accessible pour les candidats à l’investissement locatif.
Bien entendu, le prix du mètre carré varie en fonction de la localisation du quartier, du nombre de pièces et du type de logement.
Investir à Nancy avec le dispositif LMNP
Investir à Nancy avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Ville étudiante dynamique avec plus de 50 000 étudiants, Nancy offre une forte demande locative, notamment pour les logements meublés. Le LMNP permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce au régime réel et à l’amortissement du bien et du mobilier. Ce dispositif constitue ainsi une solution rentable et pérenne pour diversifier ses investissements immobiliers à Nancy.
Vous envisagez de faire un investissement locatif dans d’autres villes du Grand Est ? Pour votre projet en Lorraine, contactez nos conseillers.