Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif dans la ville rose tout en réduisant le montant de vos impôts ? Laissez-vous convaincre par les avantages de la loi Pinel à Toulouse pour concrétiser votre projet.
Quels critères pour profiter de la loi Pinel à Toulouse ?
L’ensemble de nos appartements neufs à Toulouse sont éligibles au dispositif Pinel pour un investissement immobilier locatif de qualité.
Ces plafonds se basent sur les revenus de l’année N-2 et dépendent de la composition du foyer (personne seule, couple sans enfant, couple avec deux enfants, etc.).
Par ailleurs, la zone du bien immobilier neuf à Toulouse en Pinel fixe un plafond de loyer à ne pas dépasser.
Enfin, votre appartement neuf à Toulouse doit être mis en location dans les 12 mois qui suivent la livraison ou 30 mois après la signature de l’acte authentique chez le notaire. Faute de quoi, vous perdez le droit à la réduction d’impôt de la loi Pinel pour votre investissement immobilier locatif.
Notez que la signature de l’acte authentique doit intervenir au plus tard le 31 décembre 2024, mais la livraison du logement peut intervenir après cette date pour bénéficier de la loi Pinel à Toulouse. N’hésitez pas à consulter nos conseillers pour connaitre les modalités en détails.
Quelle réduction d’impôt pour son investissement immobilier locatif à Toulouse en loi Pinel ?
Le montant de la réduction d’impôt se calcule sur le prix d’achat du logement à Toulouse, dans la limite d’un investissement total de 300 000 euros, en fonction de la durée de mise en location :
- 9 % du prix d’achat pour une mise en location pendant 6 ans
- 12 % du prix d’achat pour une location durant 9 années
- 14 % du prix d’achat pour louer votre appartement neuf à Toulouse pendant 12 ans
Pourquoi choisir Stradim pour l’achat de son appartement neuf en loi Pinel à Toulouse ?
Du studio à l’appartement 5 pièces, Stradim concentre son attention sur la satisfaction de ses clients. C’est pourquoi, nous mettons tout en œuvre pour assurer la qualité des finitions dans nos résidences ainsi que dans chaque logement.
Afin que votre futur appartement en loi Pinel à Toulouse correspondent aux attentes des futurs locataires, vous pouvez personnaliser son aménagement avec l’aide de notre bureau interne de dessinateurs.
Vous souhaitez profiter de la réduction d’impôt de la loi Pinel à Toulouse avant son évolution ? Découvrez notre offre de programmes éligibles à la loi Pinel Mézard pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier locatif.