Envie de vivre au centre-ville de Colmar ? Cette commune pleine de charme, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Ses nombreux espaces verts, ses canaux, son excellente desserte en transports, ses services de proximité sont des atouts très recherchés. Voici quelques informations utiles à connaître pour votre projet d’achat d’appartement neuf à Colmar.
Le centre-ville, le quartier le plus prisé de Colmar
Vous envisagez l’achat d’un appartement à Colmar en centre-ville ? Entre son patrimoine historique, ses vins, ses écoles, ses commerces, la ville est très attractive et dynamique. Au cœur de l’Alsace, la commune de Colmar jouit d’une situation géographique privilégiée : à proximité de l’Allemagne et de la Suisse, entre Strasbourg et Mulhouse.
La ville offre une grande diversité de biens immobiliers et le prix de l’immobilier au mètre carré reste très abordable par rapport à d’autres villes de France. Et depuis le 3 octobre 2023, Colmar est passée de la zone B2 en B1 en zonage Pinel, une zone intermédiaire, considérée comme « tendue », où l’offre en logements est inférieure à la demande. Si vous avez un projet d’achat locatif, vous pouvez encore profiter du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2024, et bénéficier d’une réduction d’impôts.
Trouvez votre futur bien dans le cœur de ville de Colmar
Vous recherchez un programme neuf à Colmar? Le centre-ville de Colmar fait partie des quartiers les plus prisé par les investisseurs. À Colmar, Stradim vous présente la résidence Iconic, idéalement située en plein cœur de ville, avenue de la République. La résidence profite d’un environnement très recherché : gare SNCF à quelques minutes à pied, parc du Champ de Mars à proximité, écoles, nombreux restaurants et services… Côté transports, la navette électrique « Cœur de ville » et le réseau de bus facilitent les déplacements au quotidien et un arrêt de bus se situe juste au pied de la résidence.
Le programme immobilier « Iconic » propose des logements allant du studio à l’appartement 5 pièces, offrant des prestations de qualité qui garantissent confort de vie : ascenseur, parc arboré, box à vélo, large choix de finitions…
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Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.