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Votre appartement neuf à Dammarie-lès-Lys
Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys se composent de volume généreux et de pièces de vie lumineuses. Vous profiterez au quoditien du confort d'un logement neuf avec d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys sont éligibles au dispositif Pinel ce qui vous permet de réduire vos impôts à la source, préparer votre retraite et vous constituer un patrimoine immobilier. Vous avez également la possibilité de profiter de la TVA 5,5% (éligibilité sous-conditions) pour l'acquisition de votre résidence principale ainsi que du PTZ soumis à certains critères. Contactez nos conseillers pour une étude de votre projet immobilier à Dammarie-lès-Lys.
A 30 min de Paris, une adresse exceptionnelle à Dammarie-lès-Lys,
Très bien desservie, la gare RER de Melun, à quelques minutes de la résidence, constitue un atout attractif pour les actifs travaillant à Paris, notamment grâce à des trains directs vers la capitale.
Sur l’avenue du Colonel Fabien menant de la gare de Melun vers le cœur de la ville, les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys sont implantés dans un secteur résidentiel calme et verdoyant. Les commerces de proximité, et la halle du marché qui vous accueille à 1 km les jeudis et les dimanches matin, sont complétés par différents centres commerciaux aux alentours, aisément accessibles en voiture. Le secteur est doté d’un haut niveau d’équipements en phase avec les besoins des familles.
Tous les atouts de la ville et de la nature
Dans un rayon de 10 min à pied, vous trouvez toutes les structures scolaires pour l'éducation de vos enfants de la maternelle jusqu’au lycée ! Deux arrêts de bus, dont un au pied de la résidence, favorisent les déplacements de tout un chacun. Les possibilités de sorties culturelles et de loisirs sont variées avec le nouveau site La Cartonnerie (cinéma, patinoire, karting indoor, bowling, restaurants, etc.). Ici, les amoureux de la nature trouvent un environnement à la mesure de leurs envies. Les parcs de l’Abbaye, de Farcy ou encore du Château Soubiran avec sa ferme pédagogique enfantine offrent de beaux espaces de détente en ville. S’y ajoute le caractère bucolique des berges de Seine et des grandes balades en forêt de Fontainebleau toute proche !
Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
* Remise de 5.000€/pièce sur un prix TVA à 20% et 4.400€/pièce sur un prix en TVA à 5,5%
Principales prestations
- Résidence arborée, close et sécurisée
- Résidence à deux pas de la gare de Melun, dans un environnement calme et prisé
- Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
- Solutions de stationnements en sous-sol (emplacements, garages et places visiteurs)
- Généreux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins)
- Portes palières renforcées
- Portes fenêtres et fenêtres oscillo-battantes (sur châssis compatibles)
- Placard dans l’entrée selon plan
- Pièce de jour carrelée, gammes chez Porcelanosa
- Faïence dans la salle de bain (voir plan d’implantation), gammes chez Porcelanosa
- Parquet dans les chambres
- Salle de bain équipée : meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviette
- Peinture des murs et plafonds lissée
- Production d’eau chaude et chauffage : Chaudière gaz à très haut rendement (consommations individualisées)
- Pré-équipement fibre optique
Exemple de prix | Prix TVA 20% | Prix TVA 5,5% | |||
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Appartement | 3 pièces | 64 m² | Terrasse | à partir de 247 000 €(TVA 20%) | à partir de 217 154 €*(TVA 5,5%) |
| * Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d’éligibilité. | |||||
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