Découvrez notre programme neuf "Villas Bizienne". Venez visiter notre appartement témoin décoré. Profitez des conseils de nos experts pour votre projet immobilier.
- Rendez-vous : Entrée voiture chemin Thobie / 5 rue George Sand à Guérande
- 22, 23 & 24 NOVEMBRE 2024
- De 10h à 18h
Devenez propriétaire de votre appartement à Guérande
Une adresse centrale dans un cadre de vie d'exception
À 200 mètres des remparts et du cœur historique de la ville, les Villas Bizienne bénéficient d’un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces et services du quotidien. Le marché, couvert et en plein air qui se tient jusqu’à quatre fois par semaine, vous permet de vous approvisionner toute l’année en produits frais et de saison.
Située à cinq minutes en voiture des principaux axes de communication, la résidence Villas Bizienne est également proche des transports en commun, qui facilitent vos déplacements dans la commune et permettent de rejoindre rapidement la gare TGV de la Baule ou du Pouliguen.
Votre vie de famille est simplifiée par la présence des nombreux établissements scolaires de la ville (8 écoles maternelles et élémentaires, 3 collèges et 3 lycées) et par les structures de garde et d’accueil périscolaire. À moins d’un kilomètre du centre culturel Athanor (médiathèque, salles de spectacle et d’exposition, cybercentre et conservatoire de musique) et de l’École des Arts et du Patrimoine (théâtre, danse, cirque, dessin...), vos loisirs et ceux de vos enfants sont si faciles à organiser. Vous profitez toute l’année de la vitalité des nombreuses associations de la commune. Pour vos moments de détente, vous pouvez compter aussi bien sur les clubs sportifs de la ville que sur la richesse de la nature environnante.
Villas Bizienne et ses appartements à Guérande
Les Villas Bizienne se nichent au cœur de vastes et verdoyants jardins, plantés d’arbres et d’allées fleuries. Les appartements se prolongent tous vers de généreux espaces extérieurs, terrasses ou jardins, qui deviennent de véritables pièces de vie dès les beaux les jours. Idéalement orientés, ils vous invitent à profiter pleinement des longues journées d’été.
En réalisant l'acquisition de votre appartement à Guérande, vous pourrez profiter de la réalisation sur-mesure de votre logement. Accédant à la propriété pour la première fois ou locataire depuis plus de deux ans, vous pouvez également profiter du Prêt à Taux Zéro (éligibilité sous conditions) ou du dispositif de défiscalisation Pinel pour votre investissement locatif. Ce dernier vous permet de réduire vos impôts grâce au dispositif Pinel tout en vous constituant un complément de revenu afin de préparer votre retraite. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier à Guérande.
Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Architecte : ASA GIMBERT
Principales prestations
- Hall d’entrée réalisé par un architecte d’intérieur
- Ascenseur
- Portes palières renforcées
- Peintures intérieures des murs et plafonds lisses
- Carrelage au sol dans les pièces de vie 45x45cm
- Carrelage ou parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes
- Baies vitrées coulissantes dans le séjour
- Volets roulants motorisés sur la baie principale du séjour
- Balcons, terrasses et jardins extérieurs
Exemples de prix | Prix TVA 20% | |||
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 pièces | 66.8 m² | Terrasse + Jardin de 16 m² | à partir de 319 000 € |
| Appartement | 4 pièces | 75 m² | Terrasse | à partir de 399 000 € |
Espace d'informations
Logement témoin
Chemin Thobie à Guérande
Ouvert mercredi, jeudi et vendredi de 10h30 à 17h30. En dehors des horaires d'ouverture et le samedi sur rendez-vous :
accueil@stradim.fr
